一、、、基本信息
租赁商铺位置：：：云从路宜邻中心F230商铺区域（详细租赁规模以租赁红线规模图为准）
租赁面积：：：套内面积143.64㎡，，修建面积339.64㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、、、出租单位信息
出租单位：：：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：：：梅司理
联系电话：：：18110295755
三、、、商务条件
首年租赁费单价：：：42元/㎡/月（套内面积）
租赁限期及递增：：：租赁限期3年，，租赁费第二年起逐年递增3%，，租赁费均价为43.27元/㎡/月
免租期：：：3个月（难免物业费）
租赁业态：：：生涯体验
租赁费支付方式：：：季度付
租赁包管金：：：成交单价3个月租赁费
四、、、通告限期：：：2025年10月15日至2025年10月21日16时30分
报名阻止日：：：2025年10月21日16时30分
报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、、、报名
1、、、报名方式：：：
网上报名：：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，报名需上传:1.公司营业执照；2.法定代表人身份证实及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、、、包管金缴费的回单凭证。。。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。（注：：：个人身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：：
1.公司营业执照；2.法定代表人身份证实及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、、、包管金缴费的回单凭证。。。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。（注：：：个人身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
2、、、报名地点：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、、、报名联系部分：：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、、、报名联系电话：：：0553-5909920
六、、、报名阻止后，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，竞价历程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，价高者得；在一律价钱条件下，，以现场抽签中选者为承租方。。。
竞价时间：：：2025年10月 22日下昼三点
竞价所在：：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。
七、、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、、生意包管金：：：18098.64元；
意向承租方应于报名阻止日16：：：30前，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，否则视为放弃资格。。。
开户单位：：：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：：1857 6711 4131
2、、、生意包管金处理：：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。
转为租赁包管金：：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，自《成交确认书》签署之日起，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。
退还生意包管金：：：竞价竣事后，，除承租方以外的意向承租方，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、、原额、、、原路径、、、无息退还。。。
扣除生意包管金：：：非我司原因，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，�28圈腥ú挥柰嘶股獍芙�，，并作为违约金扣除，，且�28圈腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢�；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，�28圈腥绦烦ァ�。。
八、、、监视单位：：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：：：0553-5909920
九、、、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。
附件1：：：云从路宜邻中心F230商铺位置图
附件2：：：法定代表人身份证实、、、意向承租报名表、、、授权委托书及允许书
附件3：：：宜邻中心制式租赁条约
